En fastighet som fungerar på alla nivåer
En förstklassig utveckling
En fastighet som inte liknar någon annan
Tri-Seven Roppongi är en kontors- och butiksanläggning som utformats för att komplettera och förbättra den omgivande miljön. Kontorsvåningarna erbjuder elegans och effektivitet, medan butikslokalerna sträcker sig utåt med terrasser och trädgårdar på flera nivåer.
Projektet är LEED Gold-certifierat och har uppnått WELL Health and Safety rating för Facility Operations 2022 med förstklassiga kontorslokaler som erbjuder premiumfunktioner, utformade för effektivitet och komfort.
2016
Utvecklad
11
Nivåer av kontorsutrymmen
Bekvämligheter
Tradition och natur
Grönska och natur frodas, medan en kort stig leder till den reflekterande skogen i Tenso Shrine
Flexibla planlösningar
Sidokärnan möjliggör en mängd olika planlösningar, vilket ger gott om arbetsyta för anställda och kunder
Naturligt ljus
Glas från golv till tak ger vidsträckt utsikt och generöst med naturligt ljus
Seismisk prestanda
Toppmodern konstruktion och teknik ger färre skakningar och förskjutningar vid seismisk aktivitet, medan sju dagars vattenlagring säkrar försörjningen vid behov
Parkering
Förare har tillgång till parkering för upp till 70 kort och 14 motorcyklar. Medan personal som pendlar med cykel har 80 säkra utrymmen.
Trygg och säker
Säkerhetsgrindar med kontaktlösa kortläsare och conciergeservice dygnet runt ger skydd
Komfortnivåer
Aktiva kylbafflar minskar drag och buller och möjliggör anpassade temperaturregleringar
Reservsystem för strömförsörjning
Tre spotnätverk för kraftledningar och en 72-timmars reservgenerator upprätthåller strömförsörjningen under ett strömavbrott
I hjärtat av Roppongi
Ledande globala företag – Apple, Cisco Systems, Goldman Sachs & Google
Fine dining – 16 restauranger med Michelinstjärnor inom 10 minuters promenad
Lyxhotell – 1 479 femstjärniga hotellrum och sviter inom 1 km radie
Riskzoner för jordbävningar
Lägst risk för jordbävning – Rank 1
Risken för att byggnader kollapsar och bränder sprider sig till följd av jordbävningskatastrofer och hur lätt (eller svårt) det är att evakuera, bekämpa bränder och genomföra räddningsinsatser mäts på ett heltäckande sätt i de allmänna risknivåer som har tillkännagivits av Tokyo Metropolitan Governments Bureau of Urban Development. Tri-Seven Roppongi-anläggningen rankades som “1”, den lägsta nivån bland de fem risknivåerna.
Digital hypsografisk karta
Beläget utanför förmodat tsunami-område -31 m över havet
Bland de typer av jordbävningar som kan förväntas i närheten av Tokyobukten antas jordbävningen i Kanto av typen Genroku (förväntad magnitud 8,2) ha störst inverkan på en tsunami. Men även om det av honom definierade värsta tänkbara scenariot skulle inträffa, där “strandvallar skulle bli dysfunktionella när marken sjunker på grund av förvätskning”, ligger den aktuella platsen utanför det förutspådda tsunami-området.
Låg risk för kondensering
Förutsägelse av förvätskning
Med hänsyn till den förvätskning som skulle orsaka stora skador på stadens infrastruktur vid en katastrof i storstadsområdet, och även enligt en simuleringsstudie som antog att en jordbävning i norra delen av Tokyo Bat skulle ha den högsta seismiska intensiteten i Tokyos Minato-ku (magnitud 7,3 förväntas), betecknas det aktuella området ha en låg sannolikhet för förvätskning.
Beläget utanför antagen översvämningszon över 0,2 m
Minato översvämningsrisk
När det gäller de senaste årens ofta förekommande “gerilla-regn” visar resultaten av en simulering av Tokai-regnet som orsakade omfattande skador i Tokai-regionen i september 2000 (total nederbörd 589 mm, maximal nederbörd 11 mm per timme) att den aktuella platsen ligger utanför det område som enligt prognoserna skulle översvämmas med 0,2 m eller mer, och enligt prognoserna skulle drabbas av minst skador.
Key contacts
Kapitalförvaltare
Pembroke Real Estate Japan LLC
CBRE representerar hyresvärden
Tomohiro Mando
+81 (0)3 5288 9666
+81 90 6883 8106
